Rördragning

Enklare att renovera badrum i Stockholm

27 okt. 2016

Börjar det bli dags för badrumsrenovering? Många lägenheter och villor har äldre, slitna badrum som knappast känns fräscha. Ett undermåligt underhåll av badrum och andra våtrum kan innebära en rejäl säkerhetsrisk för dig som bostadsägare. Gamla tätskikt, slitna rör och elektriska installationer som inte har fått en översyn på evigheter kan både orsaka skador i din bostad och vara farliga för dem som bor där. Dessutom, hur snyggt är det egentligen med gammalt 80-talskakel eller en fläckig våtrumsmatta? Om det är så det ser ut hos dig är det nog dags att uppdatera badrummet så att det passar in med resten av din bostad.

Så hur ska man tänka när det börjar bli dags att renovera badrummet? Först av all, tänk igenom hur badrummet ska se ut. Då man knappast renoverar om ett badrum i en handvändning är det bättre att välja lösningar som kommer att se bra ut även om 10-15 år. Färger och mönster som är moderna nu kommer troligtvis att vara ute redan om några få år. Även om du själv kanske har en viss personlig smak måste du fundera över om även andra har densamma. Skulle någon vilja ha ditt badrum om du skulle sälja din bostad?

Det är nästan alltid bättre att använda textilier för att förändra ditt badrum eller helt enkelt halvkakla badrummet i en neutral färg och utnyttja området ovanför för att färgsätta personligt. Där är det enkelt att måla om när du tröttnar på den färg du väljer.

Investera i hållbara material såsom natursten, kakel av bra märken och badrumsporslin från välkända tillverkare. Det kommer utan tvekan att löna sig då dit badrum kommer att se snyggt och fräscht ut i många år framåt. Billiga material blir snabbt repiga, känns ofräscha och blir svåra att städa ordentligt. Undvik billiga fanerade badrumsskåp, de börjar så gott som alltid svälla upp i kanterna när de utsätts för fukt. Investera i ordentligt trä istället.

Det finns definitivt fördelar med att renovera badrum i Stockholm och andra storstäder i Sverige. Här har du tillgång till ett antal olika hantverksfirmor att välja på och du hittar större showrooms och badrumsbutiker där du kan hitta inspiration. Om du bor på en mindre ort kan det alltså vara värt en resa till en större stad för att titta på vad som finns på marknaden. De flesta produkter går ju att få levererade dit där du bor. I dessa butiker kan du ofta få hjälp av personalen att göra en passande plan för ditt badrum baserat på mått och kanske ett par foton som du gärna kan ta med mobilen innan du åker dit.

Ett annat hett tips är att läsa inredningsmagasin och inredningsbloggar. Många leverantörer har även hela kataloger för att se deras sortiment online eller som går att ladda ner.

Det kanske bara finns en enda firma som renoverar badrum på din ort. Kolla upp om de verkligen är up to date med de senaste kunskaperna genom att fråga efter certifieringar och vidareutbildning. Annars kan det vara bättre att betala för den extra resekostnaden och få jobbet gjort av en firma från en större ort.

Vad är VVS?

26 okt. 2016

Många känner sig kanske fortfarande vana att säga rörmokare istället för VVS-montör. Idag är det dock det sistnämnda begreppet som används då yrket sträcker sig utöver att endast ”moka” i rör.

VVS står för värme, ventilation och sanitet och syftar dels på just branschen, men förkortningen kan också användas när man talar om de tekniska system som finns i byggnaden, och som senare skall byggas av branschen.

Saker som går under förkortningen är bland annat avlopp, vissa värmesystem och vattenförsörjning. Många värmesystem är just vattenburna, och där kommer till exempel en VVS-montör in i bilden.

Till systemet räknas också system för saker som gaser och tryckluft från sjukhus och industrier. Något annat som kan ingå är vattensprinklers (som brandskydd) och deras system.

I andra länder, till exempel USA använder man olika benämningar för de olika delarna av VVS. Där kallas det HVAC för värme, ventilation och Air conditioning. För det man annars förknippar med VVS i Sverige med, kallas det plumbing.

I Storbritannien finns något som kallas för ”Building Services”, som är ungefär som VVS i Sverige och innefattar dessutom elinstallationer. På senare tid har en term vuxit fram även i Sverige som liknar den i Storbritannien. Termen är installationsteknik och avser förutom VVS också tele- och elteknik. 

De olika systemen

Ofta är systemen för vatten avlopp relativt simpla och liknar varandra oavsett om det är i kontor, lokaler, sjukhus eller i en privatbostad. Det som ofta är betydligt mer komplext är värmesystemen. System som styr inomhusklimatet utgör ofta den allra största delen av en VVS-installation i ett hus.

VVS-systemen, eller åtminstone installationerna av systemen kyla, värme och ventilering liknar varandra i mycket stora drag.

• Värme – I många lokaler använder man element (eller mer korrekt kallat radiatorer). Element är som bekant vanligen belägna strax under ett fönster. Ibland, i större fastigheter som rymmer flera lägenheter, är de inte sällan kopplade via kopplingsledningar mot en stam. Stammen står inte sällan mot fasaden, och syns ofta väl.
• Ventilation – I moderna hus, i alla fall de som är lite större och rymmer flera bostäder, ligger kanalerna för ventilationen i schaktet som även avlopp och vatten ligger i.
• Sanitet – Det som S:et står för, sanitet, handlar om de system som installeras för att hantera olika typer av gaser och vätskor. Vattenförsörjningen har vanligtvis 3 olika rör bland annat för varm och kallvatten.

Läs mer om VVS här: www.vvsmalmö.biz.

Relining hjälper dig att spara pengar på stambytet

23 okt. 2016

Relining är en metod som har blivit allt mer populär de senaste åren. Ett stort antal fastigheter ute i landet har gamla rör som inte har fått en översyn eller blivit bytta sen de installerades. För dig som fastighetsägare innebär det en stor risk. Ett rörbrott eller en läcka på grund av gamla och slitna rör kan orsaka stora skador.

Ditt försäkringsbolag kan komma att vägra dig ersättning om denna typ av skador uppstår om de anser att du har brustit i underhållet av fastigheten. Att argumentera mot dem med att du har gjort utvändiga besiktningar kommer inte att räcka till om du får problem med rör som är uppemot 50 år gamla eller mer. Här måste du kunna ge bevis i form av att kameraundersökningar av rören har gjorts eller liknande.

Mycket bättre är givetvis att underhålla dina rör med jämna mellanrum. Besiktningar bör genomföras regelbundet och du bör planera in underhåll av rören med fasta intervaller, även om det till ytan inte ser ut att behövas.

Ett helt stambyte är en dyr historia så därför är det tur att det finns relining istället. Du som är fastighetsägare i Stockholmstrakten hittar lätt ett passande företag genom att googla Relining Stockholm.

Vad är relining?

Relining är en metod för att förstärka rörledningar inifrån. Istället för att man tar ut rören och ersätter dem med nya lägger man in ett nytt lager invändigt, ett slags innerrör som bildar ett skyddande skikt. På så sätt får man ett skydd mot att rören börjar läcka eller spricker samtidigt som man bibehåller den extra stabilitet man ofta hittar i äldre rörledningar.

Varför relining istället för stambyte?

Det finns två huvudsakliga argument för att välja relining istället för att göra ett fullständigt stambyte där alla rörledningar helt byts ut. Det första argumentet är kostnaden och det andra är att det är mycket enklare.

Vid ett helt stambyte måste man för det mesta riva ner samtliga badrum och köksinstallationer för att komma åt väggarna och ta ut de gamla rören. Det är ett otroligt stort jobb som brukar kräva att de boende i din fastighet evakueras under ett antal veckor medan arbetet görs färdigt.

Det kan ju även tänkas att badrum och kök fortfarande är i rätt bra skick. Då är det synd att behöva riva ner allt och bygga upp på nytt.

Med relining räcker det för det mesta att avlägsna badrumsporslinet så man kommer åt rörledningarna utifrån. Därefter för man in tunna plaströr eller sprutar in en form av epoxystrumpa som täcker insidan av de existerande avloppsledningarna. Processen går snabbare än om man måste riva hela badrummen för att ta ut och ersätta de gamla rören.

Snabbare och en lägre kostnad totalt sett är goda argument för att välja relining där det är möjligt.